继承房产过户通常需要遵循以下步骤：

1. 确定继承人：

  根据《中华人民共和国民法典》规定，子女作为法定继承人，有权继承父母的遗产。若父母生前立有遗嘱，应优先按照遗嘱内容进行继承；若无遗嘱，则按照法定继承顺序继承。

2. 收集相关材料：

  死亡证明：父母的死亡证明，如医学死亡证明、火化证明、户口注销证明等。

  亲属关系证明：证明子女与父母之间关系的材料，如户口簿、出生证明、独生子女证、亲属关系公证书等。

  房产证明：父母名下房产的不动产权证书、购房合同、购房发票、契税完税证明等。

  遗嘱（如有）：父母生前立下的遗嘱原件及遗嘱公证证明（如有）。

  其他可能需要的材料：如父母的婚姻状况证明、其他继承人放弃继承权声明书（如有）等。

3. 办理继承公证（非必须）：

  为简化后续过户手续，可以选择到公证处办理继承公证。提交上述相关材料，公证处审核后出具继承权公证书，证明继承人对房产的继承权。

4. 办理继承登记：

  携带上述材料（或继承公证书）到不动产登记中心申请继承登记。填写《不动产登记申请书》，提交相关材料，缴纳登记费。

  登记机关审核材料无误后，将进行公示（一般为15个工作日），公示期满无异议的，将为继承人颁发新的不动产权证书，完成房产继承过户。

5. 缴纳相关税费：

  继承房产一般免征契税（根据《中华人民共和国契税法》），但后续若出售继承的房产，可能涉及个人所得税、增值税等。具体税费政策请咨询当地税务机关。

6. 处理其他事项：

  继承房产后，可能还需办理水、电、燃气、物业等过户手续，具体流程以各服务提供商要求为准。

各地可能存在具体操作上的差异，建议在办理过程中咨询当地不动产登记中心、公证处及税务机关，以获取***新、***准确的指导。如有复杂情况（如遗产争议、继承人众多等），建议寻求专业律师的帮助。

文章地址： https://www.teamrater.com/xw/2554.html